Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Olaj utca
Olaj utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben az Olaj utca lakásai átlagosan 720 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (31 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNefelejcs Pékségkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Kiran Prabhat Gayorkb. 6 perc
- ÓvodaNefelejcs Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaVorosilovgrád Lakótelepi Általános Iskola - Székesfehérvárkb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGyergyó emlékparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuba köz [A]kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 720 | 8 | – | 720 | – | ±28% | 752 |
| 2017 | 324 | 3 | – | 324 | – | ±39% | 545 |
| 2015 | 234 | 6 | – | 251 | – | ±32% | 405 |
| 2014 | 261 | 7 | – | 236 | – | ±29% | 451 |
| 2013 | 244 | 3 | – | – | – | ±12% | 421 |
| 2010 | 181 | 4 | 181 | – | – | ±31% | 349 |
| 2008 | 235 | 18 | 225 | – | 240 | ±13% | 495 |
| 2005 | 153 | 8 | 153 | – | – | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.