Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Almássy telep
Almássy telep, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben az Almássy telep lakásai átlagosan 627 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (29 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNefelejcs Pékségkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Kiran Prabhat Gayorkb. 7 perc
- ÓvodaNefelejcs Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaVorosilovgrád Lakótelepi Általános Iskola - Székesfehérvárkb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkGyergyó emlékparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirály sor / Géza utca [A]kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 627 | 16 | – | 615 | – | ±24% | 655 |
| 2023 | 605 | 5 | – | 605 | – | ±22% | 655 |
| 2022 | 566 | 12 | – | 566 | – | ±13% | 721 |
| 2021 | 458 | 19 | – | 459 | – | ±18% | 668 |
| 2020 | 405 | 8 | – | 405 | – | ±8% | 621 |
| 2019 | 373 | 20 | – | 373 | – | ±23% | 590 |
| 2018 | 299 | 8 | – | 299 | – | ±10% | 489 |
| 2017 | 244 | 10 | – | 233 | – | ±18% | 410 |
| 2016 | 222 | 20 | – | 227 | – | ±17% | 382 |
| 2015 | 192 | 16 | – | 186 | – | ±14% | 332 |
| 2014 | 176 | 15 | – | 179 | – | ±25% | 304 |
| 2013 | 183 | 10 | – | 184 | – | ±30% | 316 |
| 2012 | 155 | 15 | 153 | 153 | – | ±9% | 272 |
| 2011 | 162 | 11 | – | 163 | – | – | 300 |
| 2010 | 161 | 11 | – | – | 162 | ±17% | 310 |
| 2009 | 180 | 9 | – | – | 176 | ±15% | 364 |
| 2008 | 190 | 16 | – | – | 190 | ±9% | 400 |
| 2007 | 186 | 10 | 191 | 176 | 188 | – | 415 |
| 2006 | 166 | 15 | – | 155 | 173 | – | 400 |
| 2005 | 195 | 25 | – | – | 195 | – | 489 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.