Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Géza utca
Géza utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 71 utcája közül a 21. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2023-ben a Géza utca lakásai átlagosan 646 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (31 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNefelejcs Pékségkb. 11 perc
- GyógyszertárIntézeti Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőG71 Terápia Centrumkb. 5 perc
- ÓvodaHétpettyes Óvodakb. 4 perc
- IskolaHétvezér Primary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzékesfehérvár Halesz Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKadocsa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 646 | 4 | – | 615 | – | ±20% | 699 |
| 2021 | 486 | 5 | – | 486 | – | ±9% | 708 |
| 2020 | 432 | 3 | – | 432 | – | ±14% | 662 |
| 2019 | 377 | 9 | – | 424 | – | ±36% | 597 |
| 2018 | 316 | 7 | – | 331 | – | ±16% | 517 |
| 2017 | 295 | 4 | – | 284 | – | ±14% | 496 |
| 2016 | 238 | 5 | – | 247 | – | ±18% | 410 |
| 2015 | 196 | 5 | 193 | – | – | ±14% | 339 |
| 2014 | 186 | 4 | – | – | – | ±5% | 321 |
| 2010 | 190 | 4 | – | – | – | ±5% | 366 |
| 2008 | 220 | 3 | – | – | – | ±12% | 463 |
| 2006 | 216 | 3 | – | – | 216 | – | 521 |
| 2005 | 122 | 9 | 88 | – | 188 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Zsolt utca 2024 · 296 m705
- Pálóczi Horváth Ádám utca 2022 · 341 m681
- Fáy András lakótelep 2024 · 379 m703
- Kisteleki utca 2005 · 429 m183
- Karinthy tér 2008 · 466 m212
- Kadocsa utca 2005 · 469 m224
- Vértanú utca 2019 · 471 m452
- Huba utca 2005 · 512 m165
- Botond utca 2005 · 554 m159
- Karinthy Frigyes utca 2018 · 588 m263