Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Zsolt utca
Zsolt utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Zsolt utca lakásai átlagosan 705 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (37 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNonna Mariakb. 9 perc
- GyógyszertárIntézeti Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőVirág Egészségközpont és Allergia Centrumkb. 7 perc
- ÓvodaHétpettyes Óvodakb. 3 perc
- IskolaHétvezér Primary Schoolkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkHalesz parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisteleki utca / Géza utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 705 | 4 | 733 | – | ±13% | 736 |
| 2022 | 624 | 4 | 624 | – | ±28% | 794 |
| 2021 | 491 | 4 | – | – | ±23% | 716 |
| 2020 | 412 | 4 | 412 | – | ±6% | 631 |
| 2019 | 343 | 3 | – | – | ±11% | 543 |
| 2017 | 267 | 3 | – | – | ±29% | 449 |
| 2015 | 226 | 4 | – | – | ±20% | 391 |
| 2014 | 231 | 4 | – | – | ±5% | 399 |
| 2012 | 182 | 3 | 182 | – | ±33% | 319 |
| 2009 | 190 | 4 | – | – | ±16% | 384 |
| 2008 | 207 | 3 | 207 | – | ±17% | 436 |
| 2005 | 136 | 3 | – | 136 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Kadocsa utca 2005 · 224 m224
- Botond utca 2005 · 260 m159
- Géza utca 2023 · 296 m646
- Karinthy tér 2008 · 422 m212
- Lehel utca 2022 · 460 m622
- Fáy András lakótelep 2024 · 558 m703
- Pálóczi Horváth Ádám utca 2022 · 561 m681
- Vértanú utca 2019 · 596 m452
- Katona József utca 2024 · 602 m723
- Kisteleki utca 2005 · 658 m183