Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Katona József utca
Katona József utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (39 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárRozmaring Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMentaház E és F épületkb. 2 perc
- ÓvodaGyöngyvirág Óvodakb. 6 perc
- IskolaFehér Vár - Waldorf Óvoda | Általános Iskola | Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKarinthy térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 723 | 3 | 723 | – | ±11% | 755 |
| 2023 | 657 | 3 | 657 | – | ±9% | 711 |
| 2021 | 526 | 6 | 526 | – | ±10% | 767 |
| 2019 | 310 | 4 | 283 | – | ±24% | 491 |
| 2018 | 351 | 6 | 363 | – | ±13% | 574 |
| 2016 | 220 | 3 | – | – | ±5% | 379 |
| 2015 | 206 | 3 | 206 | – | ±8% | 356 |
| 2014 | 187 | 3 | 187 | – | ±20% | 323 |
| 2013 | 199 | 3 | 199 | – | ±21% | 343 |
| 2007 | 198 | 3 | 220 | 177 | – | 442 |
| 2005 | 186 | 3 | – | 186 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Németh László utca 2005 · 102 m122
- Karinthy tér 2008 · 185 m212
- Karinthy Frigyes utca 2018 · 187 m263
- Fiskális út 2016 · 400 m160
- Pálóczi Horváth Ádám utca 2022 · 431 m681
- Berényi út 2024 · 478 m663
- Kadocsa utca 2005 · 508 m224
- Lehel utca 2022 · 573 m622
- Géza utca 2023 · 592 m646
- Galántai utca 2018 · 602 m315