Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Berényi út

Berényi út, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár663 e Ft4 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)880 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+83%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2024-ben a Berényi út lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (37 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárRozmaring Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőG71 Terápia Centrumkb. 8 perc
ÓvodaGyöngyvirág Óvodakb. 2 perc
IskolaFehér Vár - Waldorf Óvoda | Általános Iskola | Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkVideoton ipari park parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVideoton [C]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 47 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berényi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	663	4	–	663	–	±8%	692
2022	618	4	–	618	–	±19%	787
2020	418	4	–	418	–	±13%	640
2019	362	5	–	432	–	±31%	573
2018	368	6	–	368	–	±20%	602
2015	202	8	–	194	–	±17%	349
2013	127	3	–	–	–	±48%	219
2010	193	5	195	–	–	±14%	372
2007	190	3	–	–	190	–	424
2005	189	8	202	–	167	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →