Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Móricz Zsigmond utca
Móricz Zsigmond utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 701 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (29 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNefelejcs Pékségkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Kiran Prabhat Gayorkb. 4 perc
- ÓvodaÁrpád Úti Óvoda Vízivárosi Tagóvodájakb. 7 perc
- IskolaVorosilovgrád Lakótelepi Általános Iskola - Székesfehérvárkb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGyergyó emlékparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirály sor / Géza utca [A]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 701 | 6 | – | 701 | – | ±31% | 732 |
| 2020 | 572 | 5 | – | 572 | – | ±14% | 876 |
| 2019 | 357 | 7 | – | 361 | – | ±21% | 565 |
| 2018 | 301 | 3 | – | – | – | ±16% | 493 |
| 2017 | 290 | 7 | – | 261 | – | ±30% | 488 |
| 2016 | 212 | 7 | – | 212 | – | ±17% | 365 |
| 2015 | 217 | 6 | – | 217 | – | ±19% | 375 |
| 2014 | 172 | 6 | – | 172 | – | ±30% | 297 |
| 2010 | 209 | 12 | 211 | – | 217 | ±53% | 403 |
| 2008 | 171 | 3 | – | – | – | ±16% | 360 |
| 2007 | 214 | 8 | – | 244 | 183 | – | 478 |
| 2005 | 180 | 4 | – | – | 180 | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.