Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Gáz utca

Gáz utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár644 e Ft20 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)855 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+324%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Gáz utca lakásai átlagosan 644 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárVictoria gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőNagy Alexandra masszőrkb. 4 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 2 perc
IskolaNémeth László Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGáz utca [D]kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gáz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	644	20	–	–	648	±17%	672
2023	530	16	–	–	530	±9%	574
2022	594	14	–	590	597	±14%	756
2021	452	17	–	441	467	±11%	659
2020	399	18	–	400	397	±8%	611
2019	362	24	–	351	373	±14%	573
2018	301	21	–	309	297	±10%	493
2017	252	26	–	262	242	±12%	424
2016	213	30	–	210	215	±12%	367
2015	180	17	–	178	183	±14%	311
2014	152	26	146	153	157	±13%	263
2013	143	24	150	142	–	±11%	247
2012	145	18	159	142	–	±14%	254
2011	153	19	148	155	156	±14%	284
2010	155	9	144	–	169	±11%	299
2009	155	13	156	–	–	±8%	313
2008	180	47	179	–	180	±8%	379
2007	174	32	189	177	169	–	389
2006	149	31	–	152	146	–	359
2005	157	28	–	–	157	–	394

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →