Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › József Attila utca
József Attila utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHoni ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárAlpha Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzent György Kórház 1-es Számú Szakambulanciakb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 2 perc
- IskolaNémeth László Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsef Attila utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 650 | 24 | – | – | 662 | ±18% | 679 |
| 2023 | 603 | 16 | – | – | 603 | ±11% | 653 |
| 2022 | 562 | 14 | – | – | 548 | ±16% | 716 |
| 2021 | 466 | 35 | – | 481 | 463 | ±13% | 679 |
| 2020 | 396 | 28 | – | 397 | 395 | ±10% | 607 |
| 2019 | 381 | 25 | – | 375 | 383 | ±17% | 603 |
| 2018 | 308 | 35 | – | 325 | 303 | ±9% | 504 |
| 2017 | 249 | 25 | – | 261 | 247 | ±15% | 419 |
| 2016 | 214 | 29 | – | 216 | 213 | ±11% | 369 |
| 2015 | 187 | 23 | – | – | 187 | ±14% | 323 |
| 2014 | 153 | 23 | 147 | 158 | 146 | ±12% | 264 |
| 2013 | 143 | 19 | – | 141 | 157 | ±12% | 247 |
| 2012 | 153 | 21 | 142 | 155 | 155 | ±11% | 268 |
| 2011 | 154 | 22 | 146 | 157 | 157 | ±10% | 285 |
| 2010 | 154 | 20 | 156 | 156 | 148 | ±14% | 297 |
| 2009 | 172 | 14 | 172 | – | – | ±11% | 347 |
| 2008 | 182 | 35 | – | – | 182 | ±8% | 383 |
| 2007 | 166 | 26 | – | 165 | 168 | – | 371 |
| 2006 | 160 | 34 | – | 167 | 155 | – | 386 |
| 2005 | 144 | 42 | – | – | 144 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.