Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Salétrom utca

Salétrom utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár672 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)892 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+336%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Salétrom utca lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (37 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHoni ABCkb. 2 perc
GyógyszertárVictoria gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőSzent György Kórház 1-es Számú Szakambulanciakb. 5 perc
ÓvodaRákóczi Utcai Óvoda Mancz János Tagóvodájakb. 3 perc
IskolaNémeth László Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsef Attila utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Salétrom utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	672	3	–	–	672	±8%	702
2021	446	5	–	–	446	±8%	650
2020	402	6	–	–	402	±7%	616
2018	311	8	–	–	311	±7%	509
2016	225	8	–	–	225	±8%	388
2015	175	5	–	–	175	±22%	303
2014	154	11	–	156	148	±10%	266
2013	144	6	–	147	–	±11%	248
2011	146	4	–	–	–	±8%	271
2010	155	4	155	–	–	±10%	299
2008	189	6	–	–	189	±9%	398
2007	152	4	–	171	185	–	340
2006	155	9	–	153	157	–	374
2005	159	7	–	–	159	–	399

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →