Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Horvát István lakótelep

Horvát István lakótelep, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár649 e Ft11 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)862 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+66%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Horvát István lakótelep lakásai átlagosan 649 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (33 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárKerti és Fekete Gyógyszerész Bt. Széchenyi Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Horváth Évakb. 1 perc
ÓvodaOlajfa Református Óvodakb. 3 perc
IskolaTalentum Református Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorvát István utca [B]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Horvát István lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	649	11	–	649	–	±14%	678
2023	665	6	–	665	–	±19%	720
2022	582	10	–	582	–	±11%	741
2021	434	8	–	434	–	±14%	633
2020	337	10	–	337	–	±22%	516
2019	392	6	–	392	–	±13%	620
2018	316	9	–	321	–	±12%	517
2017	255	14	–	256	–	±10%	429
2016	216	12	–	216	–	±10%	372
2015	189	19	–	189	–	±19%	327
2012	158	9	–	166	151	±13%	277
2010	160	13	161	150	–	±11%	308
2009	176	4	176	–	–	±8%	356
2008	194	12	–	–	194	±13%	408
2007	151	8	–	149	155	–	337
2006	171	18	–	169	173	–	413
2005	160	11	–	–	160	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →