Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Hosszúsétatér utca

Hosszúsétatér utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár579 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)769 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+299%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Hosszúsétatér utca lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltItalvárkb. 1 perc
GyógyszertárKerti és Fekete Gyógyszerész Bt. Széchenyi Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Horváth Évakb. 3 perc
ÓvodaOlajfa Református Óvodakb. 7 perc
IskolaTalentum Református Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTóvárosi lakónegyedkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hosszúsétatér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	579	7	–	–	579	±18%	604
2023	646	3	–	–	–	±15%	699
2022	643	3	–	–	643	±20%	819
2021	449	3	–	–	449	±7%	655
2020	409	5	–	–	409	±7%	627
2019	367	4	–	–	367	±5%	581
2018	291	9	–	–	291	±17%	476
2017	224	6	–	–	222	±20%	377
2016	191	8	–	–	191	±17%	329
2015	165	7	–	–	171	±18%	285
2014	145	4	–	–	–	±9%	251
2013	137	6	–	138	–	±10%	236
2012	142	8	156	130	–	±14%	249
2010	148	4	–	–	–	±8%	285
2009	168	5	161	–	–	±10%	339
2008	183	6	–	–	183	±11%	385
2007	158	3	–	–	159	–	353
2006	158	8	–	161	157	–	381
2005	150	6	–	–	150	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →