Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Horvát István utca

Horvát István utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár679 e Ft13 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)902 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 5 év alatt+72%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Horvát István utca lakásai átlagosan 679 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltItalvárkb. 1 perc
GyógyszertárKerti és Fekete Gyógyszerész Bt. Széchenyi Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Horváth Évakb. 1 perc
ÓvodaOlajfa Református Óvodakb. 5 perc
IskolaTalentum Református Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHorvát István utca [A]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Horvát István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	679	13	–	671	686	±13%	709
2023	613	13	–	629	595	±15%	664
2022	532	17	–	532	–	±18%	677
2021	474	22	–	470	–	±17%	691
2020	402	15	–	402	–	±18%	616
2019	395	10	–	378	413	±18%	625
2018	325	18	–	334	321	±15%	532
2017	258	14	–	276	248	±12%	434
2016	217	16	–	213	218	±19%	374
2015	197	16	–	189	–	±22%	341
2010	176	8	175	–	–	±16%	339
2009	228	5	243	–	–	±27%	461
2008	208	11	–	–	208	±20%	438
2007	183	16	160	185	188	–	409
2006	166	22	–	176	149	–	400
2005	162	23	–	–	162	–	406

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →