Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Munkácsy Mihály utca

Munkácsy Mihály utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár740 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)983 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+292%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2024-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDiák Bisztrókb. 1 perc
GyógyszertárEzüstkehely Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőIII. Kehelykb. 2 perc
Óvodaárpád úti óvodakb. 5 perc
IskolaMunkácsy Mihály Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkNemes Nagy Ágnes parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsze Tamás utca [A]kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	740	6	–	740	–	±14%	773
2023	663	3	–	663	–	±7%	718
2022	523	3	–	523	–	±10%	666
2021	498	5	–	498	–	±9%	726
2020	432	5	–	432	–	±22%	662
2018	304	8	–	297	–	±18%	497
2017	249	6	–	245	–	±12%	419
2016	250	5	–	245	–	±13%	431
2015	223	10	–	231	–	±19%	386
2014	189	6	–	210	–	±28%	327
2013	148	4	–	152	–	±9%	255
2012	157	4	–	157	–	±20%	275
2010	181	5	181	–	–	±18%	349
2008	223	6	205	240	–	±18%	469
2007	182	4	–	173	–	–	407
2006	156	4	–	156	–	–	376
2005	178	3	–	–	178	–	446

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →