Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Gyümölcs utca

Gyümölcs utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár722 e Ft9 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)959 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+272%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Gyümölcs utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (29 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDiák Bisztrókb. 1 perc
GyógyszertárN - D Szépségszalonkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Kökényes Mariannakb. 1 perc
Óvodaárpád úti óvodakb. 6 perc
IskolaMunkácsy Mihály Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkNemes Nagy Ágnes parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudai út / Deák Ferenc utca [A]kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyümölcs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	722	9	–	722	–	±34%	754
2023	626	6	–	626	–	±20%	678
2022	606	5	–	606	–	±16%	772
2021	591	3	–	591	–	±10%	862
2020	444	5	–	444	–	±20%	680
2019	396	9	–	396	–	±24%	627
2017	274	6	–	274	–	±16%	461
2016	247	7	–	265	–	±20%	426
2015	186	8	–	191	–	±43%	322
2014	194	7	–	185	–	±35%	335
2013	204	3	–	204	–	±18%	352
2011	172	4	–	162	–	±20%	319
2010	177	3	177	–	–	±18%	341
2008	210	3	–	210	–	±29%	442
2007	247	32	214	255	257	–	552
2006	215	4	–	–	215	–	519
2005	174	3	–	–	174	–	436

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →