Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Szent István tér
Szent István tér, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 401 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±79%-kal eltért (5,1 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEuro One diszkontkb. 4 perc
- GyógyszertárOrszágalma Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőNőgyógyászati rendeléskb. 1 perc
- ÓvodaTolnai Utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzent Imre Általános Iskola és Óvodakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzent István térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutóbusz-állomás [20]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 401 | 3 | 401 | – | ±79% | 419 |
| 2022 | 646 | 4 | 646 | – | ±25% | 822 |
| 2018 | 354 | 3 | – | – | ±19% | 579 |
| 2017 | 281 | 5 | 293 | – | ±25% | 473 |
| 2014 | 197 | 4 | 206 | – | ±37% | 340 |
| 2013 | 150 | 5 | 150 | – | ±36% | 259 |
| 2012 | 199 | 3 | – | – | ±36% | 349 |
| 2006 | 225 | 5 | – | 225 | – | 543 |
| 2005 | 221 | 4 | – | 221 | – | 554 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.