Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Tolnai utca
Tolnai utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Tolnai utca lakásai átlagosan 638 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (34 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárAlba Plaza Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőNőgyógyászati rendeléskb. 5 perc
- ÓvodaSziget Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaTeleki Blanka Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkJános vitéz parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutóbusz-állomás [18]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 638 | 15 | – | – | 638 | ±11% | 666 |
| 2023 | 595 | 13 | – | – | 595 | ±13% | 644 |
| 2022 | 616 | 9 | – | – | 616 | ±14% | 784 |
| 2021 | 459 | 22 | – | – | 459 | ±14% | 669 |
| 2020 | 431 | 13 | – | – | 431 | ±11% | 660 |
| 2019 | 386 | 6 | – | – | 386 | ±14% | 611 |
| 2018 | 325 | 13 | – | – | 325 | ±8% | 532 |
| 2017 | 257 | 21 | – | – | 257 | ±10% | 432 |
| 2016 | 223 | 25 | – | – | 223 | ±15% | 384 |
| 2015 | 185 | 25 | – | – | 185 | ±8% | 320 |
| 2014 | 155 | 18 | 163 | 153 | – | ±16% | 268 |
| 2013 | 150 | 8 | – | 148 | – | ±7% | 259 |
| 2012 | 146 | 16 | – | 147 | – | ±16% | 256 |
| 2011 | 157 | 21 | 159 | 146 | 171 | ±10% | 291 |
| 2010 | 156 | 13 | 157 | 153 | – | ±7% | 300 |
| 2009 | 164 | 8 | 155 | – | – | ±14% | 331 |
| 2008 | 186 | 20 | 195 | – | 182 | ±9% | 392 |
| 2007 | 168 | 23 | – | 158 | 171 | – | 375 |
| 2006 | 133 | 24 | – | 130 | 135 | – | 321 |
| 2005 | 140 | 41 | – | – | 140 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.