Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Selyem utca
Selyem utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Selyem utca lakásai átlagosan 708 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (36 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoopkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Rita gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőBőrgyógyászat - Székesfehérvárkb. 6 perc
- ÓvodaSziget Utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaTolna Utca Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsapó utca [D]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 708 | 8 | – | 708 | ±15% | 739 |
| 2023 | 688 | 3 | – | 688 | ±12% | 745 |
| 2021 | 480 | 4 | – | 480 | ±20% | 700 |
| 2019 | 476 | 4 | – | 476 | ±6% | 753 |
| 2017 | 277 | 3 | – | 277 | ±12% | 466 |
| 2016 | 249 | 3 | – | 249 | ±12% | 429 |
| 2015 | 181 | 7 | – | 181 | ±12% | 313 |
| 2014 | 175 | 3 | – | – | ±11% | 302 |
| 2013 | 149 | 6 | 142 | – | ±22% | 257 |
| 2012 | 166 | 8 | 172 | – | ±14% | 291 |
| 2011 | 180 | 6 | 187 | – | ±14% | 334 |
| 2009 | 182 | 3 | – | – | ±9% | 368 |
| 2008 | 215 | 5 | – | 215 | ±8% | 453 |
| 2007 | 218 | 6 | 212 | 228 | – | 487 |
| 2006 | 177 | 8 | 194 | 167 | – | 427 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.