Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Jancsár utca
Jancsár utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Jancsár utca lakásai átlagosan 791 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (38 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzegi Vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárSzent Rita gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőPlasma point Székesfehérvárkb. 7 perc
- ÓvodaSziget Utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaTolnai Utcai Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkJancsár közkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCserepes köz [B]kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 791 | 7 | – | 897 | 712 | ±19% | 826 |
| 2023 | 626 | 6 | – | – | 547 | ±31% | 678 |
| 2022 | 669 | 9 | – | – | 590 | ±24% | 852 |
| 2021 | 458 | 23 | – | 470 | 450 | ±8% | 668 |
| 2020 | 394 | 9 | – | 421 | 381 | ±12% | 604 |
| 2019 | 379 | 16 | – | – | 380 | ±12% | 600 |
| 2018 | 331 | 8 | – | – | 322 | ±9% | 542 |
| 2017 | 253 | 15 | – | – | 252 | ±12% | 426 |
| 2016 | 225 | 14 | – | 209 | 230 | ±14% | 388 |
| 2015 | 188 | 14 | – | – | 188 | ±9% | 325 |
| 2014 | 155 | 17 | 169 | 152 | – | ±11% | 268 |
| 2013 | 146 | 11 | – | 148 | – | ±8% | 252 |
| 2012 | 154 | 12 | 158 | 155 | – | ±5% | 270 |
| 2011 | 168 | 12 | 163 | 168 | 173 | ±7% | 311 |
| 2010 | 161 | 6 | 164 | 157 | – | ±9% | 310 |
| 2009 | 182 | 6 | 182 | – | – | ±29% | 368 |
| 2008 | 193 | 12 | – | – | 193 | ±8% | 406 |
| 2007 | 168 | 10 | – | – | 177 | – | 375 |
| 2006 | 160 | 22 | – | 132 | 165 | – | 386 |
| 2005 | 144 | 22 | – | – | 144 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.