Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Sziget utca
Sziget utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben a Sziget utca lakásai átlagosan 654 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (35 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR szupermarket Székesfehérvár (221)kb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Rita gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPlasma point Székesfehérvárkb. 5 perc
- ÓvodaSziget Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaTolnai Utcai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkŐzikés ligetkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJancsár utca [L]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 654 | 26 | – | – | 660 | ±10% | 683 |
| 2023 | 599 | 21 | – | – | 604 | ±15% | 648 |
| 2022 | 576 | 27 | – | – | 572 | ±14% | 733 |
| 2021 | 470 | 23 | – | – | 473 | ±11% | 685 |
| 2020 | 392 | 28 | – | – | 393 | ±10% | 601 |
| 2019 | 375 | 26 | – | – | 375 | ±13% | 594 |
| 2018 | 316 | 25 | – | – | 319 | ±12% | 517 |
| 2017 | 250 | 33 | – | – | 250 | ±10% | 421 |
| 2016 | 220 | 31 | – | – | 220 | ±11% | 379 |
| 2015 | 176 | 26 | – | – | 176 | ±13% | 304 |
| 2014 | 146 | 36 | 134 | 149 | – | ±15% | 252 |
| 2013 | 145 | 13 | – | 144 | – | ±13% | 250 |
| 2012 | 144 | 15 | – | 143 | 146 | ±10% | 253 |
| 2011 | 151 | 25 | 148 | 161 | 146 | ±14% | 280 |
| 2010 | 159 | 13 | 160 | 150 | – | ±9% | 306 |
| 2009 | 171 | 9 | 175 | – | – | ±17% | 345 |
| 2008 | 179 | 30 | 188 | 175 | 177 | ±8% | 377 |
| 2007 | 155 | 29 | – | 169 | 142 | – | 346 |
| 2006 | 151 | 39 | – | 158 | 146 | – | 364 |
| 2005 | 139 | 36 | – | – | 139 | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.