Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Bátky Zsigmond utca
Bátky Zsigmond utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Bátky Zsigmond utca lakásai átlagosan 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (39 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyescikk piackb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Rita gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőAlba House Surgerykb. 7 perc
- ÓvodaLigetsori Óvoda és Palotavárosi Tagóvodájakb. 8 perc
- IskolaVasvári Pál Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPalotavárosi tavak [A]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 718 | 11 | – | – | 718 | ±9% | 750 |
| 2023 | 618 | 9 | – | – | 618 | ±14% | 669 |
| 2022 | 568 | 7 | – | – | 568 | ±14% | 723 |
| 2021 | 464 | 8 | – | – | 464 | ±13% | 676 |
| 2020 | 441 | 11 | – | – | 441 | ±8% | 676 |
| 2019 | 408 | 5 | – | – | 408 | ±6% | 646 |
| 2018 | 328 | 9 | – | – | 328 | ±15% | 537 |
| 2017 | 282 | 9 | – | – | 282 | ±10% | 474 |
| 2016 | 247 | 6 | – | – | 247 | ±7% | 426 |
| 2015 | 180 | 10 | – | – | 180 | ±10% | 311 |
| 2014 | 162 | 12 | – | 159 | – | ±10% | 280 |
| 2013 | 164 | 14 | – | 165 | – | ±9% | 283 |
| 2012 | 156 | 6 | – | 159 | – | ±10% | 274 |
| 2011 | 156 | 9 | – | 151 | – | ±10% | 289 |
| 2010 | 170 | 13 | 171 | – | – | ±5% | 327 |
| 2009 | 163 | 3 | – | – | – | ±26% | 329 |
| 2008 | 181 | 10 | – | – | 181 | ±9% | 381 |
| 2007 | 173 | 22 | 118 | 169 | 191 | – | 386 |
| 2006 | 170 | 11 | – | 174 | 166 | – | 410 |
| 2005 | 154 | 16 | – | – | 154 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.