Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Erkel Ferenc utca

Erkel Ferenc utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár533 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)782 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2023607 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+93%

Székesfehérvár 71 utcája közül a 63. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2023-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (29 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMindigvárkb. 3 perc
GyógyszertárSani-prevent Mozgásszervi Közpkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr Mikola Mofettakb. 6 perc
Óvodaárpád úti óvodakb. 4 perc
IskolaKodály Zoltán Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás [11]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erkel Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	533	3	533	–	±8%	577
2020	356	4	356	–	±12%	545
2018	276	5	276	–	±31%	452
2017	256	4	256	–	±15%	431
2014	168	3	–	–	±27%	290
2007	188	3	–	197	–	420
2005	162	3	–	162	–	406

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →