Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Béke tér

Béke tér, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár596 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)875 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2023607 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+297%

Székesfehérvár 71 utcája közül a 45. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2023-ben a Béke tér lakásai átlagosan 596 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 4 perc
GyógyszertárSani-prevent Mozgásszervi Közpkb. 10 perc
Orvosi rendelőAlba Caritas Hungarica Alapítványkb. 6 perc
ÓvodaSzékesfehérvári Árpád Úti Óvodakb. 6 perc
IskolaKodály Zoltán Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás [14]kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Béke tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	596	4	–	596	–	±13%	645
2022	519	3	–	519	–	±22%	661
2021	445	6	–	445	–	±11%	649
2019	396	7	–	396	–	±14%	627
2018	282	7	–	278	–	±18%	461
2013	150	3	–	–	–	±30%	259
2009	178	3	178	–	–	±5%	360
2006	167	3	–	–	167	–	403
2005	128	3	–	–	128	–	321

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →