Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Móricz Zsigmond köz

Móricz Zsigmond köz, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár657 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)787 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+350%

Százhalombatta 21 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Móricz Zsigmond köz lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Partnerkb. 2 perc
GyógyszertárMagnólia Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzázhalom Egészségügyi Központkb. 10 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 3 perc
IskolaSzázhalombattai Kőrösi Csoma Sándor Sportiskolai Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Móricz Zsigmond közkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	657	3	–	657	±14%	686
2021	473	7	–	473	±10%	690
2020	424	8	–	427	±7%	650
2019	394	4	–	394	±6%	624
2018	340	4	–	340	±15%	556
2017	242	6	–	245	±24%	407
2016	221	6	–	221	±10%	381
2015	145	4	–	145	±25%	251
2014	146	5	155	–	±17%	252
2011	144	5	140	–	±16%	267
2009	151	4	145	–	±15%	305
2008	160	3	–	–	±2%	337
2007	142	5	131	170	–	317
2006	151	3	151	–	–	364
2005	171	3	171	–	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →