Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Irinyi János utca

Irinyi János utca, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár597 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)715 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+317%

Százhalombatta 21 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2024-ben az Irinyi János utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (33 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAl-Ma Naturakb. 2 perc
GyógyszertárMagnólia Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőSzázhalom Egészségügyi Központkb. 10 perc
ÓvodaPitypangos Óvodakb. 5 perc
IskolaSzázhalombattai Kőrösi Csoma Sándor Sportiskolai Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSettenkedő parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Irinyi János utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Irinyi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	597	5	–	597	±9%	623
2023	637	6	–	637	±5%	690
2022	507	8	–	496	±23%	646
2021	436	6	456	416	±9%	636
2020	429	4	–	431	±6%	657
2019	331	10	–	329	±20%	524
2018	327	11	–	339	±14%	535
2017	244	5	–	257	±13%	410
2016	188	10	175	197	±11%	324
2015	175	8	176	175	±15%	303
2014	143	12	143	–	±12%	247
2013	144	5	143	–	±11%	248
2011	154	3	154	–	±5%	285
2010	158	7	157	–	±16%	304
2009	167	8	167	–	±15%	337
2008	156	11	158	–	±8%	328
2007	172	8	172	–	–	384
2006	151	8	151	–	–	364
2005	161	4	161	–	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →