Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Liszt Ferenc sétány

Liszt Ferenc sétány, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár712 e Ft17 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)853 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+342%

Százhalombatta 21 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Liszt Ferenc sétány lakásai átlagosan 712 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (36 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesszert Csemegekb. 1 perc
GyógyszertárMagnólia Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSzázhalom Egészségügyi Központkb. 7 perc
ÓvodaPitypangos Óvodakb. 1 perc
IskolaSzázhalombattai Kőrösi Csoma Sándor Sportiskolai Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Jókai Mór közkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Liszt Ferenc sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	712	17	–	–	712	±15%	743
2023	635	14	–	–	635	±11%	687
2022	608	7	–	–	608	±17%	774
2021	477	14	–	–	477	±14%	695
2020	417	6	–	–	417	±18%	639
2019	433	14	–	–	433	±16%	685
2018	341	19	–	–	341	±17%	558
2017	240	14	–	–	240	±18%	404
2016	213	17	–	–	213	±13%	367
2015	184	16	–	–	184	±14%	318
2014	161	15	–	163	–	±10%	278
2013	167	13	169	169	–	±10%	288
2012	169	8	–	172	–	±12%	296
2011	169	10	–	166	–	±10%	313
2010	164	12	–	163	169	±5%	316
2009	179	11	–	179	–	±15%	362
2008	185	14	–	177	–	±12%	389
2007	180	14	154	185	185	–	402
2006	168	8	–	168	–	–	405
2005	142	11	–	142	–	–	356

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →