Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Jedlik Ányos utca

Jedlik Ányos utca, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár672 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)805 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+317%

Százhalombatta 21 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a Jedlik Ányos utca lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (37 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Diszkontkb. 4 perc
GyógyszertárMagnólia Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzázhalom Egészségügyi Központkb. 12 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 5 perc
IskolaSzázhalombattai Kőrösi Csoma Sándor Sportiskolai Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkIrinyi parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Irinyi János utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jedlik Ányos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	672	3	–	–	672	±8%	702
2023	661	5	–	–	661	±5%	716
2021	432	11	–	–	440	±11%	630
2020	411	7	–	–	411	±12%	630
2019	413	8	–	–	413	±23%	654
2018	350	12	–	–	350	±18%	573
2017	256	14	–	–	256	±14%	431
2016	222	9	–	–	222	±10%	382
2015	169	8	–	–	169	±9%	292
2014	161	7	–	168	–	±6%	278
2013	162	10	–	158	–	±15%	279
2012	165	9	–	166	–	±6%	289
2011	160	8	–	158	–	±13%	297
2010	162	6	–	167	–	±19%	312
2009	168	6	–	168	–	±17%	339
2008	177	7	–	164	–	±17%	373
2007	172	17	174	173	168	–	384
2006	152	5	–	152	–	–	367
2005	162	8	–	162	–	–	406

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →