Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Vasvári Pál utca
Vasvári Pál utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Vasvári Pál utca lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (28 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldike IIkb. 1 perc
- GyógyszertárFekete Sas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKörte utcai Orvosi Rendelő (Dr. Gulyás Gábor)kb. 6 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaNyíregyházi SZC Vásárhelyi Pál Technikumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkBernstein Béla térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐz utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 621 | 83 | – | 648 | 545 | ±25% | 648 |
| 2023 | 580 | 45 | – | 601 | 485 | ±23% | 628 |
| 2022 | 508 | 81 | – | 533 | 440 | ±24% | 647 |
| 2021 | 413 | 81 | – | 427 | 373 | ±20% | 602 |
| 2020 | 345 | 58 | – | 351 | 324 | ±18% | 529 |
| 2019 | 353 | 77 | – | 361 | 310 | ±21% | 559 |
| 2018 | 281 | 80 | – | 287 | 258 | ±20% | 460 |
| 2017 | 226 | 88 | – | 234 | 203 | ±23% | 380 |
| 2016 | 202 | 72 | – | 209 | 180 | ±22% | 348 |
| 2015 | 177 | 78 | – | 182 | 159 | ±24% | 306 |
| 2014 | 152 | 49 | – | 153 | – | ±25% | 263 |
| 2013 | 146 | 43 | – | 145 | – | ±23% | 252 |
| 2012 | 161 | 62 | 137 | 162 | – | ±22% | 282 |
| 2011 | 171 | 45 | 167 | 172 | – | ±27% | 317 |
| 2010 | 177 | 45 | 214 | 176 | – | ±22% | 341 |
| 2009 | 188 | 50 | 207 | 186 | – | ±23% | 380 |
| 2008 | 175 | 46 | 173 | 181 | 148 | ±24% | 368 |
| 2007 | 201 | 77 | 194 | 201 | – | – | 449 |
| 2006 | 203 | 86 | – | 205 | 146 | – | 490 |
| 2005 | 181 | 74 | – | 181 | – | – | 454 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.