Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Őz utca
Őz utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 109 utcája közül a 66. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2020-ben az Őz utca lakásai átlagosan 302 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (16 M Ft – 20 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldike IIkb. 3 perc
- GyógyszertárLevendula Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 4 perc
- ÓvodaBúzaszem Nyugati Óvoda Gyermekkert Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaBem József Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagintézménykb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐz utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 302 | 3 | – | – | – | ±12% | 463 |
| 2019 | 286 | 8 | 284 | – | 267 | ±17% | 453 |
| 2017 | 203 | 5 | – | 203 | – | ±5% | 342 |
| 2015 | 162 | 5 | – | 162 | – | ±6% | 280 |
| 2008 | 162 | 7 | – | 160 | – | ±12% | 341 |
| 2007 | 163 | 3 | – | 163 | – | – | 364 |
| 2006 | 171 | 3 | – | 171 | – | – | 413 |
| 2005 | 166 | 3 | – | 166 | – | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.