Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Holló utca
Holló utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Holló utca lakásai átlagosan 640 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldike IIkb. 1 perc
- GyógyszertárFekete Sas Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörte utcai Orvosi Rendelő (Dr. Gulyás Gábor)kb. 7 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaNyíregyházi SZC Vásárhelyi Pál Technikumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐz utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 640 | 7 | 640 | ±17% | 668 |
| 2023 | 714 | 8 | 714 | ±15% | 773 |
| 2022 | 545 | 5 | 545 | ±10% | 694 |
| 2021 | 380 | 7 | 405 | ±21% | 554 |
| 2019 | 302 | 3 | – | ±26% | 478 |
| 2018 | 272 | 8 | 272 | ±19% | 445 |
| 2017 | 265 | 7 | 265 | ±19% | 446 |
| 2016 | 240 | 5 | 240 | ±10% | 413 |
| 2014 | 190 | 9 | 195 | ±16% | 328 |
| 2013 | 197 | 4 | 197 | ±9% | 340 |
| 2012 | 215 | 5 | 215 | ±26% | 377 |
| 2011 | 195 | 6 | 195 | ±25% | 361 |
| 2010 | 210 | 5 | 210 | ±27% | 404 |
| 2009 | 211 | 5 | 209 | ±8% | 426 |
| 2008 | 224 | 5 | 230 | ±8% | 472 |
| 2007 | 190 | 8 | 185 | – | 424 |
| 2006 | 221 | 11 | 221 | – | 533 |
| 2005 | 200 | 6 | 200 | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.