Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Őz köz
Őz köz, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben az Őz köz lakásai átlagosan 468 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (25 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldike IIkb. 2 perc
- GyógyszertárLevendula Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 5 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaÉVISZ tanműhelykb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐz utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 468 | 10 | – | 466 | – | ±11% | 489 |
| 2023 | 429 | 7 | – | 429 | – | ±14% | 464 |
| 2022 | 390 | 13 | – | 352 | 422 | ±19% | 497 |
| 2021 | 382 | 6 | – | – | 381 | ±18% | 557 |
| 2020 | 318 | 7 | – | – | 333 | ±6% | 487 |
| 2019 | 283 | 16 | – | 244 | 287 | ±31% | 448 |
| 2018 | 238 | 17 | – | 222 | 248 | ±15% | 389 |
| 2017 | 224 | 10 | – | 187 | 200 | ±32% | 377 |
| 2016 | 161 | 11 | – | 168 | 152 | ±15% | 277 |
| 2015 | 148 | 11 | – | 137 | 146 | ±17% | 256 |
| 2014 | 138 | 8 | – | 138 | – | ±10% | 238 |
| 2013 | 117 | 5 | – | 117 | – | ±17% | 202 |
| 2012 | 122 | 3 | – | 122 | – | ±10% | 214 |
| 2011 | 139 | 7 | – | 139 | – | ±10% | 258 |
| 2010 | 162 | 7 | – | 141 | – | ±36% | 312 |
| 2009 | 169 | 13 | – | 175 | – | ±22% | 341 |
| 2008 | 143 | 10 | 163 | 122 | – | ±19% | 301 |
| 2007 | 188 | 6 | – | 168 | – | – | 420 |
| 2006 | 133 | 5 | – | 133 | – | – | 321 |
| 2005 | 152 | 7 | – | 152 | – | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.