Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Széna tér
Széna tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Széna tér lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (28 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRobertland Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárLevendula Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 3 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaBem József Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagintézménykb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzéna térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 498 | 3 | – | 498 | ±5% | 520 |
| 2022 | 396 | 4 | – | 409 | ±10% | 504 |
| 2020 | 325 | 3 | – | 325 | ±11% | 498 |
| 2019 | 258 | 4 | – | 258 | ±5% | 408 |
| 2018 | 223 | 6 | 246 | – | ±15% | 365 |
| 2017 | 175 | 6 | 148 | 202 | ±30% | 294 |
| 2016 | 157 | 8 | 178 | 136 | ±22% | 270 |
| 2015 | 119 | 4 | – | – | ±37% | 206 |
| 2014 | 129 | 3 | – | – | ±10% | 223 |
| 2013 | 121 | 8 | 121 | – | ±19% | 209 |
| 2011 | 156 | 3 | 156 | – | ±15% | 289 |
| 2010 | 157 | 3 | – | – | ±11% | 302 |
| 2008 | 153 | 4 | 153 | – | ±5% | 322 |
| 2007 | 128 | 3 | 167 | 51 | – | 286 |
| 2006 | 174 | 3 | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 133 | 3 | 133 | – | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.