Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 88. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 489 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (21 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRobertland Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárLevendula Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 5 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 6 perc
- IskolaInczédy Kollégium Nyíregyháza1kb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzéna térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 489 | 8 | – | 489 | ±27% | 511 |
| 2023 | 437 | 7 | – | 437 | ±23% | 473 |
| 2022 | 390 | 11 | – | 383 | ±31% | 497 |
| 2021 | 300 | 4 | – | 300 | ±24% | 437 |
| 2019 | 253 | 11 | – | 253 | ±17% | 400 |
| 2018 | 211 | 11 | – | 208 | ±24% | 345 |
| 2017 | 196 | 13 | – | 199 | ±27% | 330 |
| 2016 | 186 | 11 | – | 186 | ±25% | 320 |
| 2015 | 159 | 6 | – | 175 | ±29% | 275 |
| 2013 | 176 | 5 | – | 186 | ±25% | 303 |
| 2012 | 173 | 3 | – | – | ±48% | 303 |
| 2011 | 142 | 3 | – | 142 | ±11% | 263 |
| 2010 | 178 | 4 | 186 | – | ±28% | 343 |
| 2009 | 168 | 6 | – | 176 | ±24% | 339 |
| 2008 | 174 | 10 | 157 | 186 | ±33% | 366 |
| 2007 | 171 | 15 | 136 | 183 | – | 382 |
| 2005 | 151 | 9 | – | 151 | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.