Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Moszkva utca
Moszkva utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben a Moszkva utca lakásai átlagosan 528 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (22 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMező Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárBúza Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 8 perc
- ÓvodaBúzaszem West Nurserykb. 8 perc
- IskolaBem József Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagintézménykb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMező utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 528 | 9 | – | 595 | ±32% | 551 |
| 2023 | 665 | 5 | – | 665 | ±22% | 720 |
| 2021 | 346 | 8 | – | 360 | ±25% | 504 |
| 2020 | 354 | 7 | – | 354 | ±17% | 542 |
| 2019 | 321 | 6 | – | 313 | ±41% | 508 |
| 2018 | 251 | 12 | – | 257 | ±24% | 411 |
| 2017 | 213 | 6 | 205 | 220 | ±25% | 358 |
| 2016 | 236 | 5 | – | 236 | ±16% | 407 |
| 2015 | 169 | 6 | – | 180 | ±17% | 292 |
| 2014 | 181 | 4 | – | 181 | ±15% | 313 |
| 2013 | 163 | 5 | – | 163 | ±14% | 281 |
| 2012 | 154 | 4 | – | 154 | ±33% | 270 |
| 2010 | 182 | 4 | – | – | ±13% | 351 |
| 2009 | 171 | 6 | – | 175 | ±11% | 345 |
| 2008 | 194 | 5 | – | 196 | ±21% | 408 |
| 2007 | 186 | 4 | – | 186 | – | 415 |
| 2006 | 162 | 4 | – | 162 | – | 391 |
| 2005 | 200 | 9 | – | 200 | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.