Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Búza utca
Búza utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Búza utca lakásai átlagosan 523 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (19 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzabadtéri piackb. 3 perc
- GyógyszertárBúza Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 10 perc
- ÓvodaBúzaszem West Nurserykb. 1 perc
- IskolaNyiregyhaza Arts High Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚj utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 523 | 3 | – | – | – | ±38% | 546 |
| 2022 | 444 | 9 | – | 444 | – | ±23% | 565 |
| 2021 | 339 | 12 | – | 339 | – | ±18% | 494 |
| 2020 | 314 | 7 | – | 314 | – | ±10% | 481 |
| 2019 | 308 | 8 | – | 308 | – | ±18% | 487 |
| 2018 | 234 | 9 | – | 234 | – | ±32% | 383 |
| 2017 | 214 | 9 | – | 214 | – | ±25% | 360 |
| 2016 | 186 | 4 | – | 186 | – | ±16% | 320 |
| 2015 | 164 | 6 | – | 164 | – | ±19% | 284 |
| 2014 | 134 | 7 | – | 134 | – | ±30% | 232 |
| 2013 | 119 | 4 | – | 119 | – | ±16% | 205 |
| 2012 | 177 | 3 | – | 177 | – | ±18% | 310 |
| 2011 | 132 | 6 | – | 135 | – | ±19% | 245 |
| 2010 | 157 | 5 | – | 157 | – | ±32% | 302 |
| 2009 | 169 | 8 | – | 192 | – | ±26% | 341 |
| 2008 | 193 | 10 | – | 239 | – | ±35% | 406 |
| 2007 | 225 | 13 | – | 231 | 188 | – | 503 |
| 2006 | 235 | 19 | – | 235 | – | – | 567 |
| 2005 | 164 | 10 | 175 | 159 | – | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.