Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Víz utca
Víz utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2021-ben a Víz utca lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (24 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltO Pontkb. 3 perc
- GyógyszertárPiac patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőKörte utcai Orvosi Rendelő (Dr. Gulyás Gábor)kb. 8 perc
- ÓvodaSzent Miklós Görögkatolikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaSzent Miklós Görögkatolikus Gimnázium és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMártírok terekb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyház utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 443 | 4 | – | 443 | ±8% | 646 |
| 2020 | 409 | 4 | – | 417 | ±13% | 627 |
| 2018 | 363 | 4 | – | 363 | ±11% | 594 |
| 2017 | 227 | 6 | – | 262 | ±26% | 382 |
| 2016 | 241 | 8 | – | 235 | ±15% | 415 |
| 2015 | 158 | 5 | 135 | – | ±21% | 273 |
| 2014 | 187 | 6 | – | 187 | ±14% | 323 |
| 2013 | 188 | 3 | – | – | ±15% | 324 |
| 2011 | 409 | 3 | – | – | ±99% | 758 |
| 2010 | 203 | 3 | – | 203 | ±5% | 391 |
| 2008 | 238 | 3 | – | – | ±18% | 501 |
| 2007 | 224 | 4 | – | 224 | – | 500 |
| 2006 | 205 | 3 | – | 205 | – | 495 |
| 2005 | 191 | 7 | 166 | 210 | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.