Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Síp utca
Síp utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 41. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2023-ben a Síp utca lakásai átlagosan 511 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Elefántkb. 3 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőVictofon Hallásvizsgáló Szalonkb. 8 perc
- ÓvodaSzent Miklós Greek Catholic Kindergartenkb. 1 perc
- IskolaSzent Miklós Görögkatolikus Gimnázium és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMártírok terekb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyház utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 511 | 4 | 511 | ±19% | 553 |
| 2022 | 614 | 3 | 614 | ±22% | 782 |
| 2021 | 447 | 4 | 447 | ±29% | 652 |
| 2020 | 354 | 3 | 354 | ±25% | 542 |
| 2019 | 373 | 4 | 373 | ±13% | 590 |
| 2018 | 270 | 3 | 270 | ±10% | 442 |
| 2016 | 225 | 4 | 225 | ±18% | 388 |
| 2015 | 192 | 8 | 192 | ±17% | 332 |
| 2014 | 192 | 8 | 192 | ±16% | 332 |
| 2013 | 206 | 4 | 206 | ±14% | 355 |
| 2011 | 226 | 3 | 226 | ±5% | 419 |
| 2009 | 221 | 7 | 225 | ±17% | 446 |
| 2008 | 268 | 3 | – | ±10% | 564 |
| 2007 | 273 | 9 | 273 | – | 610 |
| 2006 | 232 | 6 | 232 | – | 560 |
| 2005 | 211 | 6 | 211 | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.