Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Bercsényi utca
Bercsényi utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 70. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2021-ben a Bercsényi utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Elefántkb. 2 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőVictofon Hallásvizsgáló Szalonkb. 6 perc
- ÓvodaSzent Miklós Greek Catholic Kindergartenkb. 3 perc
- IskolaSzent Miklós Görögkatolikus Gimnázium és Kollégiumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKálvin térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyház utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 358 | 3 | 358 | ±13% | 522 |
| 2007 | 149 | 3 | 149 | – | 333 |
| 2006 | 182 | 3 | 182 | – | 439 |
| 2005 | 268 | 3 | 268 | – | 672 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.