Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Bessenyei tér
Bessenyei tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 66. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2022-ben a Bessenyei tér lakásai átlagosan 431 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (12 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Elefántkb. 3 perc
- GyógyszertárRozsnyay Mátyás Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőÉr-Medical Centerkb. 5 perc
- ÓvodaHóvirág Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkBessenyei térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBessenyei térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 431 | 3 | – | ±55% | 549 |
| 2017 | 220 | 3 | 220 | ±17% | 370 |
| 2016 | 189 | 5 | 189 | ±18% | 326 |
| 2008 | 205 | 4 | – | ±20% | 432 |
| 2007 | 175 | 4 | 175 | – | 391 |
| 2006 | 192 | 3 | 192 | – | 463 |
| 2005 | 181 | 3 | 181 | – | 454 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.