Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 111. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 438 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (19 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
- GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőÉr-Medical Centerkb. 8 perc
- ÓvodaHóvirág Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaZrínyi Ilona Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkBenczúr térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabolcs utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 438 | 4 | 438 | ±29% | 457 |
| 2022 | 356 | 7 | 356 | ±44% | 453 |
| 2021 | 312 | 3 | – | ±5% | 455 |
| 2020 | 286 | 6 | 286 | ±32% | 438 |
| 2019 | 289 | 3 | 289 | ±7% | 457 |
| 2018 | 209 | 8 | 209 | ±31% | 342 |
| 2016 | 175 | 4 | 179 | ±31% | 301 |
| 2015 | 138 | 5 | 138 | ±31% | 239 |
| 2010 | 181 | 3 | – | ±5% | 349 |
| 2007 | 96 | 4 | 96 | – | 214 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.