Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Színház utca
Színház utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 97. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2021-ben a Színház utca lakásai átlagosan 327 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (13 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Elefántkb. 7 perc
- GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőÉr-Medical Centerkb. 9 perc
- ÓvodaHóvirág Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaMűvészeti Szakközépiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabolcs utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 327 | 5 | 327 | ±33% | 477 |
| 2020 | 336 | 3 | 336 | ±6% | 515 |
| 2019 | 341 | 5 | 354 | ±25% | 540 |
| 2018 | 242 | 5 | 242 | ±43% | 396 |
| 2014 | 194 | 3 | 194 | ±5% | 335 |
| 2011 | 142 | 4 | 142 | ±28% | 263 |
| 2010 | 240 | 4 | – | ±36% | 462 |
| 2007 | 182 | 3 | 182 | – | 407 |
| 2005 | 187 | 6 | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.