Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Bethlen Gábor utca
Bethlen Gábor utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 497 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (26 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzabadtéri piackb. 6 perc
- GyógyszertárBúza Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 12 perc
- ÓvodaBúzaszem Nyugati Óvodakb. 3 perc
- IskolaVásárhelyi László Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚj utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 497 | 10 | – | 497 | ±12% | 519 |
| 2022 | 394 | 4 | – | 394 | ±33% | 502 |
| 2021 | 240 | 6 | 160 | – | ±56% | 350 |
| 2020 | 430 | 3 | – | 430 | ±21% | 659 |
| 2019 | 321 | 6 | – | 321 | ±15% | 508 |
| 2018 | 240 | 9 | – | 244 | ±18% | 393 |
| 2017 | 199 | 7 | – | 199 | ±27% | 335 |
| 2016 | 175 | 6 | – | 166 | ±15% | 301 |
| 2015 | 127 | 4 | – | 127 | ±11% | 220 |
| 2014 | 182 | 4 | – | 182 | ±31% | 314 |
| 2013 | 136 | 3 | – | 136 | ±8% | 235 |
| 2010 | 191 | 5 | – | 191 | ±48% | 368 |
| 2009 | 187 | 3 | – | 187 | ±11% | 378 |
| 2008 | 202 | 10 | 193 | 223 | ±17% | 425 |
| 2007 | 129 | 6 | 218 | 69 | – | 288 |
| 2006 | 142 | 3 | – | 142 | – | 343 |
| 2005 | 174 | 6 | 176 | 172 | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.