Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Vasgyár utca
Vasgyár utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 86. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2023-ben a Vasgyár utca lakásai átlagosan 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőMÁV Orvosirendelőkb. 9 perc
- ÓvodaBúzaszem Nyugati Óvodakb. 9 perc
- IskolaVásárhelyi László Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi tér (Autóbusz-állomás)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 337 | 3 | 337 | ±17% | 365 |
| 2022 | 434 | 4 | 434 | ±10% | 553 |
| 2021 | 316 | 6 | 316 | ±15% | 461 |
| 2019 | 255 | 5 | 255 | ±23% | 404 |
| 2017 | 179 | 5 | 179 | ±25% | 301 |
| 2016 | 144 | 6 | 144 | ±16% | 248 |
| 2015 | 134 | 8 | 134 | ±20% | 232 |
| 2013 | 115 | 5 | 115 | ±11% | 198 |
| 2008 | 166 | 5 | 166 | ±10% | 349 |
| 2007 | 146 | 6 | 146 | – | 326 |
| 2006 | 106 | 3 | 106 | – | 256 |
| 2005 | 156 | 3 | 156 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.