Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Országzászló tér
Országzászló tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 46. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2022-ben az Országzászló tér lakásai átlagosan 456 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBioboltkb. 3 perc
- GyógyszertárRozsnyay Mátyás Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőÉr-Medical Centerkb. 3 perc
- ÓvodaBúzaszem Nyugati Óvoda Benczúr téri Telephelykb. 5 perc
- IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkO parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi Ilona utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 456 | 7 | 456 | ±24% | 581 |
| 2021 | 373 | 9 | 373 | ±19% | 544 |
| 2020 | 329 | 3 | – | ±28% | 504 |
| 2019 | 269 | 4 | 269 | ±16% | 426 |
| 2018 | 240 | 6 | 240 | ±10% | 393 |
| 2017 | 199 | 6 | 199 | ±20% | 335 |
| 2016 | 162 | 6 | 162 | ±16% | 279 |
| 2015 | 148 | 3 | 148 | ±22% | 256 |
| 2013 | 142 | 3 | 142 | ±19% | 245 |
| 2012 | 105 | 4 | 105 | ±28% | 184 |
| 2011 | 147 | 4 | 147 | ±6% | 272 |
| 2009 | 145 | 3 | – | ±12% | 293 |
| 2008 | 183 | 3 | – | ±19% | 385 |
| 2007 | 169 | 5 | 170 | – | 377 |
| 2006 | 165 | 3 | 165 | – | 398 |
| 2005 | 137 | 6 | 137 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.