Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szabadság tér
Szabadság tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Szabadság tér lakásai átlagosan 920 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (43 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMister Minit/Top Cleankb. 2 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőVictofon Hallásvizsgáló Szalonkb. 1 perc
- ÓvodaSzent Miklós Greek Catholic Kindergartenkb. 8 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzabadság térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBujtos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 920 | 3 | 920 | ±22% | 960 |
| 2019 | 365 | 5 | 365 | ±18% | 578 |
| 2018 | 359 | 7 | 359 | ±33% | 588 |
| 2017 | 327 | 3 | 327 | ±14% | 550 |
| 2016 | 272 | 4 | 272 | ±12% | 469 |
| 2015 | 208 | 3 | 208 | ±7% | 360 |
| 2014 | 254 | 5 | 254 | ±14% | 439 |
| 2010 | 232 | 4 | 232 | ±19% | 447 |
| 2007 | 244 | 13 | 244 | – | 545 |
| 2006 | 266 | 28 | 266 | – | 642 |
| 2005 | 250 | 11 | 250 | – | 627 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.