Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nyírfa tér
Nyírfa tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 43. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2023-ben a Nyírfa tér lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (22 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárFőnix Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDoktor Gődény Életmód és Egészség Központkb. 2 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVay Ádám körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 509 | 3 | 509 | ±28% | 551 |
| 2017 | 257 | 3 | – | ±13% | 432 |
| 2016 | 211 | 6 | 211 | ±12% | 363 |
| 2015 | 165 | 3 | 165 | ±17% | 285 |
| 2014 | 178 | 3 | 178 | ±22% | 308 |
| 2007 | 212 | 3 | 212 | – | 474 |
| 2006 | 201 | 3 | 201 | – | 485 |
| 2005 | 170 | 3 | 170 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.