Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nyírfa utca
Nyírfa utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 40. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2021-ben a Nyírfa utca lakásai átlagosan 394 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (14 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDózsa Delikáteszkb. 2 perc
- GyógyszertárKörte Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőMozaik Klinika Fogászat és CTkb. 4 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 4 perc
- IskolaBem József Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 394 | 4 | – | ±40% | 574 |
| 2019 | 342 | 4 | 342 | ±39% | 541 |
| 2006 | 222 | 3 | 222 | – | 536 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.