Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Selyem utca
Selyem utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Selyem utca lakásai átlagosan 707 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (30 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDózsa Delikáteszkb. 2 perc
- GyógyszertárFőnix Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőAqua Head Spa Nyíregyházakb. 2 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 6 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkPazonyi térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyár utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 707 | 8 | – | 707 | ±29% | 738 |
| 2023 | 646 | 7 | – | 646 | ±17% | 699 |
| 2022 | 545 | 9 | 666 | 484 | ±52% | 694 |
| 2021 | 494 | 3 | – | 494 | ±6% | 720 |
| 2020 | 317 | 7 | – | 317 | ±30% | 486 |
| 2019 | 281 | 5 | 231 | – | ±37% | 445 |
| 2018 | 302 | 3 | – | – | ±19% | 494 |
| 2017 | 269 | 12 | 260 | 271 | ±24% | 453 |
| 2016 | 245 | 8 | – | 245 | ±18% | 422 |
| 2015 | 228 | 3 | – | – | ±14% | 394 |
| 2014 | 225 | 5 | – | 225 | ±7% | 389 |
| 2013 | 211 | 5 | – | 214 | ±7% | 364 |
| 2012 | 216 | 3 | – | 216 | ±6% | 379 |
| 2011 | 231 | 5 | – | 227 | ±6% | 428 |
| 2010 | 215 | 3 | – | 215 | ±25% | 414 |
| 2009 | 233 | 4 | – | 217 | ±16% | 471 |
| 2008 | 239 | 25 | 226 | 247 | ±14% | 503 |
| 2007 | 229 | 3 | – | 207 | – | 511 |
| 2006 | 251 | 5 | – | 251 | – | 605 |
| 2005 | 244 | 19 | – | 244 | – | 612 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.