Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 635 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (34 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDózsa Delikáteszkb. 2 perc
- GyógyszertárFőnix Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDoktor Gődény Életmód és Egészség Központkb. 3 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaBem József Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 635 | 5 | – | 635 | ±12% | 663 |
| 2023 | 526 | 6 | – | 526 | ±17% | 569 |
| 2022 | 533 | 7 | – | 533 | ±26% | 679 |
| 2021 | 386 | 5 | – | 398 | ±22% | 563 |
| 2019 | 255 | 3 | – | 255 | ±23% | 404 |
| 2018 | 271 | 7 | – | 291 | ±29% | 443 |
| 2017 | 233 | 6 | – | 233 | ±25% | 392 |
| 2016 | 178 | 7 | – | 164 | ±29% | 307 |
| 2015 | 174 | 3 | – | 174 | ±21% | 301 |
| 2014 | 176 | 5 | – | 163 | ±30% | 304 |
| 2012 | 153 | 6 | – | 175 | ±35% | 268 |
| 2010 | 182 | 8 | – | 182 | ±13% | 351 |
| 2008 | 283 | 3 | – | – | ±21% | 596 |
| 2007 | 208 | 3 | – | 208 | – | 465 |
| 2006 | 235 | 3 | 235 | – | – | 567 |
| 2005 | 248 | 8 | 345 | 190 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.