Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nyár utca
Nyár utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Nyár utca lakásai átlagosan 716 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (38 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárFőnix Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDoktor Gődény Életmód és Egészség Központkb. 1 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyár utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 716 | 5 | 716 | – | ±12% | 748 |
| 2023 | 603 | 4 | 603 | – | ±5% | 653 |
| 2021 | 448 | 3 | 448 | – | ±10% | 653 |
| 2019 | 342 | 3 | 342 | – | ±18% | 541 |
| 2018 | 275 | 6 | 275 | – | ±18% | 450 |
| 2017 | 235 | 3 | 235 | – | ±6% | 395 |
| 2016 | 217 | 3 | 217 | – | ±22% | 374 |
| 2013 | 207 | 3 | 207 | – | ±18% | 357 |
| 2012 | 180 | 3 | 180 | – | ±35% | 316 |
| 2009 | 202 | 4 | 202 | – | ±24% | 408 |
| 2008 | 252 | 6 | 244 | – | ±19% | 531 |
| 2007 | 187 | 6 | 195 | 143 | – | 418 |
| 2006 | 180 | 3 | 180 | – | – | 434 |
| 2005 | 202 | 3 | 202 | – | – | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.